Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 3211, Miami, FL 33131 con MLS-A12067476
1155 Brickell Bay Drive 3211, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propietario motivado
- Completamente remodelada
- Más de 100,000 dólares en mejoras
- Vistas al agua sin obstrucciones en Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propietario motivado. Haz una oferta. Completamente remodelada. Las mejores vistas al agua sin obstrucciones en Brickell. La mejor unidad en el edificio. Más de 100,000 dólares en mejoras. Línea 11 rara vez disponible. No pierdas esta oportunidad. Disfruta de lo que muchos consideran las mejores vistas al agua en todo Brickell desde tu balcón privado extendido. Diseñada para maximizar tanto la comodidad como la sofisticación, esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños ha sido cuidadosamente renovada en todo su interior. Ventanas de impacto de huracán de suelo a techo con puertas corredizas de vidrio de tres paneles crean una conexión sin fisuras entre el elegante interior y el fondo infinito de la bahía de Biscayne, mientras que las persianas eléctricas controladas a distancia proporcionan privacidad y control de luz sin esfuerzo en cada habitación. La cocina bellamente equipada cuenta con gabinetes personalizados mejorados con cajones deslizantes y un conjunto premium de electrodomésticos LG, Samsung y Frigidaire Gallery. El edificio está muy bien mantenido y está experimentando una renovación y modernización completa ya financiada sin evaluaciones especiales proyectadas. (contáctame para más detalles) La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado y hay una sala de almacenamiento disponible por una tarifa adicional. Esta es una oportunidad rara de poseer una de las principales residencias frente al agua de Brickell. Las casas de lujo con vistas de este calibre rara vez están disponibles. Si has estado esperando la residencia de 2 dormitorios frente a la bahía definitiva en Brickell, esta es la indicada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 3211, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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