Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 3211, Miami, FL 33131 con MLS-A12067476
1155 Brickell Bay Drive 3211, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 32 con vistas panorámicas impresionantes de la bahía
- Cuenta con un balcón privado extendido para disfrutar de las vistas
- La residencia de 2 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada con detalles de lujo
- La cocina cuenta con armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la costa en The Mark on Brickell en la residencia más codiciada del edificio. Situada en el piso 32, esta muy buscada y raramente disponible línea 11 muestra impresionantes vistas panorámicas de la bahía sin obstáculos que permanecerán protegidas, incluso con el futuro desarrollo de Citadel. Desde espectaculares amaneceres hasta luces de la ciudad centelleantes, disfruta de lo que muchos consideran las mejores vistas de agua en todo Brickell desde tu balcón privado extendido. Diseñada para maximizar tanto la comodidad como la sofisticación, esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada con cuidado en toda la propiedad. Ventanas de impacto de huracán de piso a techo con puertas de vidrio corredizas de tres paneles crean una conexión sin fisuras entre el elegante interior y el telón de fondo interminable de la bahía de Biscayne, mientras que las cortinas con control remoto eléctrico proporcionan privacidad y control de la luz sin esfuerzo en cada habitación. La hermosa cocina cuenta con armarios personalizados actualizados con cajones extraíbles y una suite premium de electrodomésticos LG, Samsung y Frigidaire Gallery. Esta es una rara oportunidad de poseer una de las residencias de agua de primer nivel en Brickell, donde las vistas intemporales, las actualizaciones de primer nivel y una ubicación inigualable se unen para crear un estilo de vida excepcional. Las casas de lujo con vistas de esta categoría raramente están disponibles. Si has estado esperando la residencia de 2 dormitorios en la costa de la bahía definitiva en Brickell, esta es la residencia que estabas buscando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 3211, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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