Apartamento en venta en 325 S Biscayne Boulevard 2723, Miami, FL 33131 con MLS-A12077055
325 S Biscayne Boulevard 2723, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios en residencia de esquina con vistas directas a la bahía desde cada habitación.
- Balcón amplio con piso de losa y ventanas de impacto de piso a techo.
- Amenidades estilo resort: gimnasio de última generación, dos piscinas, terraza de piscina expansiva, dos jacuzzis, tienda de conveniencia, ascensores renovados con acceso por huella dactilar, seguridad 24 horas, conserje y servicio de valet.
- Últimas mejoras: sistema de climatización nuevo, puertas nuevas, lavadora y secadora nuevas, piso de losa del balcón a juego, altavoces empotrados en la pared.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida junto al agua excepcional desde esta espaciosa residencia de esquina de 3 dormitorios, que ofrece vistas directas e ininterrumpidas a la bahía desde cada habitación. Con 1,792 pies cuadrados de espacio interior, la residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto de piso a techo, paneles eléctricos de ventanas, un generoso balcón de contorno y una disposición de dormitorios dividida con dos dormitorios ubicados de forma privada en un lado y la suite principal en el otro. Las mejoras recientes incluyen un sistema de climatización nuevo, puertas nuevas, una lavadora y secadora nuevas, piso de losa del balcón a juego y altavoces empotrados en la pared. Diseñada tanto para la comodidad como para el entretenimiento, la casa se complementa con una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un gimnasio de última generación, dos piscinas, una terraza de piscina expansiva, dos jacuzzis, tienda de conveniencia, ascensores recién renovados con acceso de seguridad por huella dactilar, seguridad 24 horas, conserje y servicio de valet. Idealmente ubicada a solo minutos de Brickell, South Beach, Key Biscayne, Coral Gables, Coconut Grove, el Distrito de Diseño y el Aeropuerto Internacional de Miami, esta residencia ofrece la combinación perfecta de vistas panorámicas al agua, mejoras pensadas, amenidades estilo resort y acceso conveniente a los destinos más buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 325 S Biscayne Boulevard 2723, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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