Casa en venta en 9840 NW 28th Terrace, Doral, FL 33172 con MLS-A12067489

📍 9840 NW 28th Terrace, Doral, FL 33172

$1,248,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,614 Sqft / 242.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Cocina blanca actualizada con encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Gran patio trasero y patio cubierto
  • Sin cuotas de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa y tranquila de 4 dormitorios y 3 baños con un excelente diseño y mucho espacio para una piscina. Situada en el exclusivo área de Vanderbilt Park en Doral sin cuotas de la asociación de propietarios. Cocina blanca actualizada con encimeras de mármol y electrodomésticos de acero inoxidable. Dormitorios amplios, vestidores y mucha luz natural en toda la propiedad. Espacios de vida cómodos y fácil acceso al distrito de negocios del aeropuerto y a Doral. Esta casa cuenta con un gran patio trasero, patio cubierto, ventanas de impacto de huracán, una entrada circular pavimentada generosa y un garaje para 2 autos. Una gran oportunidad, ya que tiene un precio de venta. Llámanos para concertar una cita y verlo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,248,000.00
Precio original en que se listó: $1,348,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $477.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 4:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Área Construida: 3,616 Sqft / 335.94 m²
Área del lote: 9,760 Sqft / 906.73 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,966.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9840 NW 28th Terrace, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: VANDERBILT PARK AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VANDERBILT PARK
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 29 53 40 .22 AC VANDERBILT PK AMD PL PB 28-40 W80FT OF E245.21FT OF N1/2 TR 7 SAME AS LOTS 25 & 26 LOT SIZE 80.000 X 122 OR 17063-3748 0196
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530290030490
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de septiembre de 2026 4:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de septiembre de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sime Realty Corporation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 9840
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 0.4''
Longitud: W81° 38' 38.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067489 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067489
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