Terreno en venta en Miami Beach con MLS-A12067852
La dirección del inmueble MLS-A12067852 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón del distrito Art Deco de South Beach
- Doble lote de 13.000 pies cuadrados
- Opción de hotel boutique de 5 pisos con 50 habitaciones, restaurante de firma, bar y terraza de piscina
- Opción de 52 unidades residenciales no transitorias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Andina Realty se complace en presentar exclusivamente en venta 1409/1413 Washington Avenue, ubicación privilegiada, doble lote en el corazón del distrito Art Deco de South Beach - 13.000 pies cuadrados. Los desarrolladores tendrán la posibilidad de elegir entre 1) Ejecutar el conjunto de planes aprobados para un hotel boutique listo para excavar, 5 pisos, 50 habitaciones, incluyendo un restaurante de firma, bar y terraza de piscina; o 2) Anticipar los incentivos que se avecinan en Washington Ave para proyectos residenciales no transitorios, por un total de 52 unidades residenciales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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