Casa en venta en 16520 SW 99th Street, Miami, FL 33196 con MLS-A12067912

📍 16520 SW 99th Street, Miami, FL 33196

$640,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,859 Sqft / 172.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Peacocks Point, una de las zonas más exclusivas de West Kendall
  • La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados que crean un ambiente luminoso y espacioso
  • La cocina está equipada con armarios de café rico, encimeras de granito, una isla central y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad cuenta con una gran patio cubierto para entretener a los invitados y un amplio acceso para varios vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad en Peacocks Point, una de las comunidades con portón más exclusivas de West Kendall, donde casas como esta rara vez salen al mercado. Desde el momento en que entras, los techos abovedados crean un ambiente luminoso, abierto y espacioso en toda esta hermosa casa de tres dormitorios y dos baños remodelada. Dos amplias áreas de estar fluyen sin esfuerzo alrededor de una impresionante cocina que cuenta con armarios de café rico, encimeras de granito, una isla central y electrodomésticos de acero inoxidable, el verdadero corazón de la casa. Retírate al baño principal inspirado en un spa, completo con una ducha de vidrio sin marco. Ventanas y puertas resistentes a impactos proporcionan tranquilidad adicional, eficiencia energética y comodidad durante todo el año. Sal al exterior a un patio cubierto sobredimensionado diseñado para entretener, con espacio suficiente para relajarse, un gimnasio en casa y barbacoas de fin de semana. La amplia entrada para vehículos ofrece estacionamiento para seis o más vehículos, lo que la hace ideal para reuniones familiares y huéspedes. La propiedad está lista para mudarse, amueblada y ubicada detrás de puertas privadas a solo minutos de las tiendas y restaurantes del Centro Comercial Kendall, parques cercanos y acceso conveniente a la autopista. Casas como esta rara vez están disponibles, por lo que programa tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,859 Sqft / 172.71 m²
Área Construida: 1,896 Sqft / 176.14 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,445.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16520 SW 99th Street, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PEACOCKS POINT
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEACOCKS POINT PB 147-97 T-18848 LOT 13 BLK 3 LOT SIZE 5055 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-5905-000-0030 OR 18251-0256 0698 4 COC 2261
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059050140770
Zonificación: 0101

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Christina M. Eve
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 3:01 am
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 3:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Kairos Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 16520
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 25''
Longitud: W81° 32' 10.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067912 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067912
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