Apartamento en venta en 1581 Brickell Avenue 1907, Miami, FL 33129 con MLS-A12068019
1581 Brickell Avenue 1907, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una unidad grande que puede ser convertida en una oficina o segunda habitación
- Se encuentra ubicada en la avenida Brickell de Miami, en un lugar conveniente
- La propiedad tiene un sistema de seguridad de alta tecnología y patrullaje de guardia las 24 horas
- Cuenta con estacionamiento para 2 vehículos y se encuentra a poca distancia a pie de varios establecimientos comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible una unidad de un dormitorio y un baño más un baño para invitados, la gran unidad puede ser convertida en una oficina o segunda habitación, con 2 espacios de estacionamiento. Convenientemente ubicada en la avenida Brickell de Miami, la fachada de Villa Regina, que cambia constantemente, está llena de colores y dimensiones vibrantes proporcionados por el famoso artista Yaacov Agam, un pionero en el movimiento de arte cinético. Diseñada y completada por William Dorsky Associates, Villa Regina presume de ser un rascacielos de 27 pisos con vistas al agua. El lujo redefinido es la primera impresión que se tiene al entrar en el área de valet y conserje cubierta las 24 horas y al entrar en el lobby remodelado, de varios niveles y espacioso de Villa Regina. El sistema de seguridad de varios niveles y alta tecnología de Villa Regina, el patrullaje de guardia las 24 horas, y la distancia a pie hasta el supermercado Publix y la farmacia, restaurantes, el parque Simpson Rockland Hammock Preserve, y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1581 Brickell Avenue 1907, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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