Casa villa en venta en 21240 Harbor Way 285-28, Aventura, FL 33180 con MLS-A12068029
21240 Harbor Way 285-28, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia ha sido completamente remodelada con ventanas y puertas de impacto nuevas
- La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, cerca de parques, escuelas y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sea el primero en vivir en esta hermosa villa de un nivel, remodelada y lista para mudarse, en la deseable comunidad de Waterways en Aventura. Luminosa y espaciosa, con techos catedralicios y luz natural que entra, esta residencia ha sido completamente actualizada con ventanas y puertas de impacto nuevas, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada y vestidores personalizados en toda la propiedad. La impresionante cocina nueva cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y dos fregaderos. Los baños remodelados cuentan con acabados contemporáneos y espejos con iluminación LED. El deseable plano de piso con dormitorios separados ofrece privacidad, mientras que una habitación de lavandería separada y un calentador de agua sin tanque agregan comodidad en el día a día. Un garaje para un auto más entrada para vehículos y un espacio de estacionamiento adicional en la parte delantera. El plano de la planta muestra que es más grande que el registro de impuestos, con un solárium agregado que conduce a la terraza trasera. Costain Villas se encuentra idealmente ubicado junto al puerto deportivo de Waterways y frente a parques del vecindario, incluyendo un parque para perros, con una escuela secundaria con calificación A y casas de culto cerca. A minutos de Whole Foods, Target, Aventura Mall, Gulfstream Park, playas y autopistas principales. Internet y cable incluidos. Una oportunidad rara para disfrutar de la sensación de una casa completamente nueva en el corazón de Aventura. Algunas fotos han sido virtualmente ambientadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21240 Harbor Way 285-28, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
