Apartamento en venta en 801 Brickell Key Boulevard 1805, Miami, FL 33131 con MLS-A12068094
801 Brickell Key Boulevard 1805, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una comunidad exclusiva con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía
- Cuenta con una cocina gourmet con armarios elegantes y electrodomésticos de alta calidad
- La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada
- Ofrece acceso a amenities de estilo resort, como una piscina frente al agua y un gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en Brickell Key desde esta hermosa residencia renovada y amueblada con gusto en Courts at Brickell Key. Esta casa luminosa e invitadora cuenta con un plano de piso espacioso, acabados modernos, un área de estar y comedor de concepto abierto, y ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural. Salga a su balcón privado y disfrute de vistas panorámicas de la línea del horizonte de Brickell y la bahía de Biscayne, donde las luces de la ciudad brillantes y las vistas tranquilas del agua crean el telón de fondo perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina gourmet ofrece armarios elegantes, electrodomésticos de calidad y un amplio almacenamiento, mientras que la suite principal de tamaño generoso cuenta con un vestidor y un baño en-suite bellamente actualizado. Una oferta rara en Brickell Key, esta residencia incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada, características muy solicitadas que rara vez están disponibles y agregan una conveniencia y valor excepcionales. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de fitness, un área de juegos para niños, un área de barbacoa, un conserje las 24 horas, un servicio de valet y seguridad. A solo pasos de la promenade frente al agua, parques, restaurantes, cafeterías y el vibrante distrito financiero de Brickell. Una oportunidad única de poseer una residencia lista para mudarse en una de las comunidades insulares más exclusivas de Miami, donde el lujo, la privacidad y un estilo de vida frente al agua sin igual se unen.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 Brickell Key Boulevard 1805, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
