Apartamento en venta en 801 Brickell Key Boulevard 1805, Miami, FL 33131 con MLS-A12068094

📍 801 Brickell Key Boulevard 1805, Miami, FL 33131

$705,000.00
1 Dorm.
2 Baños
878 Sqft / 81.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en una comunidad exclusiva con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía
  • Cuenta con una cocina gourmet con armarios elegantes y electrodomésticos de alta calidad
  • La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada
  • Ofrece acceso a amenities de estilo resort, como una piscina frente al agua y un gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en Brickell Key desde esta hermosa residencia renovada y amueblada con gusto en Courts at Brickell Key. Esta casa luminosa e invitadora cuenta con un plano de piso espacioso, acabados modernos, un área de estar y comedor de concepto abierto, y ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural. Salga a su balcón privado y disfrute de vistas panorámicas de la línea del horizonte de Brickell y la bahía de Biscayne, donde las luces de la ciudad brillantes y las vistas tranquilas del agua crean el telón de fondo perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina gourmet ofrece armarios elegantes, electrodomésticos de calidad y un amplio almacenamiento, mientras que la suite principal de tamaño generoso cuenta con un vestidor y un baño en-suite bellamente actualizado. Una oferta rara en Brickell Key, esta residencia incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada, características muy solicitadas que rara vez están disponibles y agregan una conveniencia y valor excepcionales. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, un centro de fitness, un área de juegos para niños, un área de barbacoa, un conserje las 24 horas, un servicio de valet y seguridad. A solo pasos de la promenade frente al agua, parques, restaurantes, cafeterías y el vibrante distrito financiero de Brickell. Una oportunidad única de poseer una residencia lista para mudarse en una de las comunidades insulares más exclusivas de Miami, donde el lujo, la privacidad y un estilo de vida frente al agua sin igual se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $705,000.00
Precio original en que se listó: $705,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $802.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 878 Sqft / 81.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,462.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 Brickell Key Boulevard 1805, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,061.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: COURTS BRICKELL KEY CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTS BRICKELL KEY CONDO UNIT 1805 UNDIV 0.2139% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20725-0318 OR 20900-0143 1202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060621230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 801
Número de la Unidad: 1805
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 6.8''
Longitud: W81° 48' 48.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard