Apartamento en venta en 1100 Colony Point Circle 419, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12068145

📍 1100 Colony Point Circle 419, Pembroke Pines, FL 33026

$175,000.00
2 Dorm.
2 Baños
852 Sqft / 79.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de estilo resort para personas mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y hospitales
  • Variedad de amenities como piscina climatizada, jacuzzi, sauna y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad de estilo resort para personas mayores de 55 años. Unidad lista para mudarse que cuenta con una cocina espaciosa con paquete de electrodomésticos completo, lavadora/secadora nueva, calentador de agua instantáneo y pisos de losa en toda la propiedad. Ubicada convenientemente a pocos pasos del espacio de estacionamiento asignado y del ascensor. Diseño con vista al jardín que incluye 1 dormitorio principal, 2 baños completos y un estudio convertido. El mantenimiento incluye autobús de transporte, agua, cable, internet, centro de fitness, billar, áreas de barbacoa y picnic, muelle de pesca, sala de hobbies, piscina climatizada, cabana, jacuzzi, sauna, canchas de tenis, shuffleboard, pickle ball, noches de cine, bingo y almacenamiento adicional. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Pembroke Lakes Mall, el Hospital Regional Memorial, Walmart, Publix, Trader Joe's, Fresh Market, el parque C.B. Smith, restaurantes y más. LA ASOCIACIÓN REQUIERE 20 POR CIENTO DE SEÑAL, NO PERMITE RESIDENTES MENORES DE 18 AÑOS Y NO PERMITE ALQUILERES.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 852 Sqft / 79.15 m²
Área Construida: 852 Sqft / 79.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $553.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 Colony Point Circle 419, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $831.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 3 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 3 CONDO UNIT 419 PER CDO BK/PG: 9059/259
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012AB0840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Colony Point
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 419
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 55.3''
Longitud: W81° 41' 51.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068145 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068145
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