Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 514, Miami, FL 33132 con MLS-A12068288

📍 50 Biscayne Boulevard 514, Miami, FL 33132

$640,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,108 Sqft / 102.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Downtown Miami
  • cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, armarios personalizados y encimeras de cuarzo
  • vestidor espacioso y sistema de aire acondicionado nuevo
  • acceso a una variedad de amenities de lujo, incluyendo piscina infinita y centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el muy solicitado 50 Biscayne en el corazón de Downtown Miami. Esta hermosa residencia remodelada cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, armarios personalizados, encimeras de cuarzo, vestidores espaciosos, un sistema de aire acondicionado nuevo y acabados actualizados en toda la propiedad. Los residentes de 50 Biscayne disfrutan de una impresionante colección de amenities, incluyendo cable básico, internet de alta velocidad, agua, un espacio de estacionamiento asignado, estacionamiento con valet, servicio de conserjería las 24 horas, un centro de fitness de última generación, salón de propietarios, una piscina infinita en el borde, lobby en el cielo y cabanas privadas. Para mayor comodidad, el espacio de estacionamiento asignado se encuentra en el piso 5, el mismo piso que la unidad. El edificio permite alquileres con un mínimo de 30 días, ofreciendo una excelente flexibilidad para propietarios e inversionistas. La unidad se puede entregar amueblada o vacía, brindando una oportunidad de entrega inmediata para disfrutar de lo mejor de la vida en Downtown Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $577.61
Ver más unidades mismo edificio: 50 Biscayne en 50 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,108 Sqft / 102.94 m²
Área Construida: 1,108 Sqft / 102.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,035.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 514, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,281.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 50 BISCAYNE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 50 BISCAYNE CONDO UNIT 514 UNDIV 0.184500% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25957-1711 COC 26489-3156 07 2008 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370605240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: IBuy SFL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 55
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 50
Número de la Unidad: 514
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 29.3''
Longitud: W81° 48' 42.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard