Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 807, Aventura, FL 33180 con MLS-A12068294

📍 19101 NE 36th Court 807, Aventura, FL 33180

$510,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,447 Sqft / 134.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad de esquina ofrece vistas impresionantes y es una de las más grandes y deseadas en el edificio
  • Cuenta con un balcón envolvente con vistas panorámicas impresionantes y mucha luz natural
  • La residencia tiene 2 dormitorios, un estudio y 2 baños, con 1,447 pies cuadrados de espacio interior
  • Se encuentra en una comunidad con portón y seguridad las 24 horas, con acceso a una variedad de lujosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad espaciosa de esquina con vistas impresionantes es la mejor línea en el edificio, una de las unidades de esquina más grandes y deseadas en el edificio, una hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios más un estudio, 2 baños, que ofrece 1,447 pies cuadrados de espacio interior. Esta unidad de línea principal cuenta con un balcón envolvente con vistas panorámicas impresionantes, inundando el espacio con luz natural y creando el flujo interior-exterior perfecto. También se incluyen dos casilleros de almacenamiento convenientemente ubicados justo al lado, lo que proporciona un acceso fácil y un valor agregado. Está ubicada en una comunidad con portón de estilo resort con seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan del acceso a una amplia gama de lujosas comodidades, incluyendo una piscina, un centro de fitness, un sauna, jardines exuberantes, un parque infantil, una marina, senderos para caminar, una cascada y un restaurante en el sitio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.45
Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 200 en 19101 36th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Área Construida: 1,447 Sqft / 134.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 31
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,410.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 807, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,256.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE CONDO NO TH
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE CONDO NO THREE UNIT 807 UNDIV 0.300525 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14377-3717 OR 14401-791 0190 1 F/A/U 30-2202-027-1810 CO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020271810

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Trust Invest Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 19101
Número de la Unidad: 807
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 36.6''
Longitud: W81° 52' 12.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE