Casa adosada (townhouse) en venta en 12171 SW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12068412

📍 12171 SW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33025

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,338 Sqft / 124.30 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de pueblo de 2 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Pembroke Pines
  • Ofrece 1,338 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y un garaje para 1 auto
  • Cuenta con una comunidad con portón y amenities como piscina comunitaria y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de pueblo de 2 dormitorios y 2.5 baños en el corazón de Pembroke Pines que ofrece 1,338 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y un garaje para 1 auto. La amplia distribución de dos pisos cuenta con generosas áreas de estar y comedor, dormitorios de buen tamaño, amplio almacenamiento y mucha luz natural. Disfrute de la vida al aire libre y la comodidad de una comunidad con portón que cuenta con amenities como una piscina comunitaria y canchas de tenis. Está idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, el Hospital Memorial West, carreteras principales y todo lo que Pembroke Pines tiene que ofrecer. Es una gran oportunidad para una residencia principal o una propiedad de inversión en una ubicación muy conveniente. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,338 Sqft / 124.30 m²
Área Construida: 1,716 Sqft / 159.42 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Banda de calor

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,964.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12171 SW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: NASHER PLAT
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NASHER PLAT 159-42 B POR PAR C DESC AS COMM SW COR PAR C,N 517.44,E 553.90,E 38.33 TO POB,E 18,S 85,W 18,N 85 TO POB AKA: LOT 3 BLK 48 PELIC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013170483

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 12171
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 13.1''
Longitud: W81° 41' 25.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068412 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068412
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