Casa en venta en 10660 SW 44th Court, Davie, FL 33328 con MLS-A12068689

📍 10660 SW 44th Court, Davie, FL 33328

$1,780,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,190 Sqft / 389.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el corazón de Davie, en una comunidad con portón llamada Mystique Estates
  • Cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, con un diseño pensado para ofrecer áreas de vida amplias
  • La propiedad incluye una piscina al estilo de un resort, rodeada de terrenos extensos y abundante privacidad
  • Se han realizado mejoras recientes, como un nuevo sistema de aire acondicionado y una piscina recubierta de nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Davie, esta excepcional residencia de esquina ofrece una rara combinación de privacidad, espacio, elegancia y comodidad moderna. Ubicada dentro de la codiciada comunidad con portón de Mystique Estates, la propiedad se encuentra en casi una hectárea, lo que proporciona un sentido excepcional de tranquilidad mientras permanece convenientemente ubicada cerca de todo lo que Davie tiene que ofrecer. Con 5 dormitorios y 4 baños, el diseño pensado ofrece áreas de vida amplias ideales tanto para la vida familiar diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Una piscina al estilo de un resort crea el perfecto refugio al aire libre, rodeada de terrenos extensos y abundante privacidad. Las mejoras recientes aún más mejoran la vivienda, incluyendo un nuevo sistema de aire acondicionado, una piscina recubierta de nuevo, una cocina de vitrocerámica nueva, un baño principal y secundario actualizado, pintura interior fresca y luminarias actualizadas. Con su generosa parcela, acabados refinados, mejoras deseables y entorno excepcional, esta es una rara oportunidad para disfrutar de un estilo de vida privado y sofisticado en una de las comunidades más deseables de Davie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,780,000.00
Precio original en que se listó: $1,780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,190 Sqft / 389.26 m²
Área Construida: 5,562 Sqft / 516.73 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.98

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,354.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10660 SW 44th Court, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $792.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MYSTIQUE
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIQUE 156-19 B LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504130070690
Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:59 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 10660
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 55.6''
Longitud: W81° 42' 36.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW