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Casa en venta en 3311 NW 16th Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A12068802

📍 3311 NW 16th Terrace, Miami, FL 33125

$689,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en Miami
Aproximadamente 5 millas del Aeropuerto Internacional de Miami
A unos 10 minutos del nuevo estadio de Miami
Acceso conveniente a destinos importantes, entretenimiento, restaurantes y transporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada. Encantadora casa de 3 dormitorios, 2 baños convenientemente ubicada a aproximadamente 5 millas del Aeropuerto Internacional de Miami y a unos 10 minutos del nuevo estadio de Miami. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para propietarios de viviendas, inversionistas o compradores que buscan acceso conveniente a destinos importantes, entretenimiento, restaurantes y transporte. No pierda la oportunidad de ser propietario de una casa en una ubicación muy deseable y accesible en Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,000.00

Precio original en que se listó: $689,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $478.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Área Construida: 1,773 Sqft / 164.72 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Refrigerador

Interior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,498.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3311 NW 16th Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GRAPELAND HEIGHTS

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAPELAND HGTS PB 14-63 LOT 155 LOT SIZE 50.000 X 108 OR 18065-1702 1093 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330131350

Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 11:04 pm

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Leonard Real Estate Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 3311

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 23.1''

Longitud: W81° 44' 58.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12068802

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $40,940

Valor Promedio de Vivienda $377,600

Renta Promedio $1,427/mes

Edad Promedio 43 años

Población 55,449

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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