Casa en venta en 7216 SW 44th Court, Davie, FL 33314 con MLS-A12068844
7216 SW 44th Court, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de ser propietario de una casa de 4 dormitorios bien mantenida en la comunidad establecida de Country Creek en Davie
- La propiedad de dos pisos ofrece un plano de piso funcional con espacios de vida generosos y un excelente flujo interior-exterior
- La comunidad de Country Creek cuenta con una piscina comunitaria, un parque infantil, una cabaña y un lago escénico de 4 acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de ser propietario de una casa de 4 dormitorios bien mantenida en la comunidad establecida de Country Creek en Davie. Esta propiedad de dos pisos ofrece un plano de piso funcional con espacios de vida generosos y un excelente flujo interior-exterior. Las mejoras recientes incluyen ventanas y puertas resistentes a los huracanes en toda la propiedad, una cocina remodelada, nuevos títulos en las áreas principales y pisos de losa de madera de vinilo impermeable en todos los dormitorios. El patio cerrado y el jardín vallado proporcionan espacio adicional para entretenerse o para la vida familiar diaria. El techo es de 2016. Country Creek cuenta con una piscina comunitaria, un parque infantil, una cabaña y un lago escénico de 4 acres. Está convenientemente ubicada cerca de las principales carreteras, escuelas, universidades, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Es fácil de mostrar y lista para su próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7216 SW 44th Court, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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