Casa en venta en Cutler Bay con MLS-A12068856
La dirección del inmueble MLS-A12068856 Cutler Bay es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños
- La casa tiene una piscina y un jardín trasero ideal para entretener a los invitados
- La propiedad se encuentra en una calle tranquila en Cutler Bay, cerca de escuelas, tiendas y parques
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de planta abierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de 4 habitaciones y 3 baños con piscina en Cutler Bay ofrece 3,803 pies cuadrados totales en un lote de 9,785 pies cuadrados. Desde la calle, hermosos árboles de palma bordean el gran acceso circular de la propiedad. El plano de la casa se destaca por tener dos suites principales, una de las cuales cuenta con un impresionante baño con bidé, dos lavabos y una ducha con acceso desde el vestidor. Dentro de la casa, se ofrecen múltiples áreas de estar con pisos de losa en toda la propiedad, un comedor formal, un rincón para desayunar y una cocina con armarios de madera, encimeras de Corian, un enfriador de vino y una península con asientos de bar que se abre al espacio de vida principal. El plano de la casa fluye naturalmente desde el interior hacia el exterior a través de puertas francesas que conducen al jardín trasero. Al salir, se encuentra con un jardín trasero ideal para entretener a los invitados, con un gran patio cubierto con ventiladores de techo que se abre a un bar al aire libre de piedra, una piscina de forma libre con una cascada de rocas y jacuzzi, un baño de cabina para los invitados de la piscina y un cobertizo para almacenamiento adicional. Todo el jardín trasero está bordeado de palmeras adultas para la privacidad y un entorno tropical. No hay asociación de propietarios, por lo que no se cobran tarifas adicionales. La propiedad se encuentra en una calle tranquila en Cutler Bay, a minutos de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes, parques, el parque y la marina de Black Point, el centro comercial Southland y las principales carreteras, la autopista US-1 y la autopista de peaje.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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