Apartamento en venta en 8201 NW 8th Street 1-204, Miami, FL 33126 con MLS-A12068939
8201 NW 8th Street 1-204, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio y hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños con 1,050 pies cuadrados en el corazón de Fontainebleau, Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y un balcón privado perfecto para relajarse
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y dos plazas de estacionamiento incluidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio espacioso y hermosamente actualizado de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,050 pies cuadrados en el corazón de Fontainebleau, Miami. Está ubicado en la comunidad de Palm Court, bien mantenida, y esta residencia lista para mudarse cuenta con un deseable plano de piso de dormitorios separados, un área de estar espaciosa, pisos de losa en toda la propiedad y una lavadora y secadora dentro de la unidad. La cocina luminosa y actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de armario y un diseño funcional ideal para la vida diaria. Características adicionales incluyen una nueva unidad de aire acondicionado y un balcón privado perfecto para relajarse. Como una característica adicional, la unidad incluye dos plazas de estacionamiento, lo que proporciona comodidad y valor adicionales. Está ubicado en el centro, cerca de las principales carreteras, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Es una excelente oportunidad para compradores por primera vez o inversores, con tarifas de HOA bajas y un fuerte potencial. La certificación de 40 años del edificio ha sido completada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8201 NW 8th Street 1-204, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
