Casa en venta en 665 NE 173rd Terrace, Miami, FL 33162 con MLS-A12069295
665 NE 173rd Terrace, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en una propiedad de gran tamaño
- La propiedad mide aproximadamente 110' × 101' y ofrece más de 11,000 pies cuadrados de terreno
- Incluye el terreno principal más el antiguo derecho de paso de NE 6th Place, que ha sido desmantelado y ya no es una calle pública sin salida
- Espacio y flexibilidad excepcionales para construir una residencia única y personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo excepcional en 665 NE 173rd Terrace. Oportunidad excepcional para construir en una propiedad de gran tamaño que se extiende desde NE 173rd Terrace hasta NE 174th Street. Con dimensiones de aproximadamente 110' × 101' y ofreciendo poco más de 11,000 pies cuadrados de terreno, la propiedad incluye el terreno principal más el antiguo derecho de paso de NE 6th Place, que ha sido desmantelado y ya no es una calle pública sin salida. El resultado es un terreno de gran tamaño y versatilidad, con espacio y flexibilidad excepcionales para la zona. Para un desarrollador de viviendas unifamiliares o un usuario final que busque construir algo nuevo, la escala de esta propiedad abre posibilidades emocionantes. Las nuevas residencias en propiedades de tamaño similar se están desarrollando con aproximadamente 4,500 pies cuadrados o más, con espacio para una casa personalizada de gran tamaño, piscina, áreas de vida y entretenimiento al aire libre expansivas, jardinería generosa y aparcamiento amplio. Traiga su visión a la vida. Con poco más de 11,000 pies cuadrados de terreno que se extienden desde NE 173rd Terrace hasta NE 174th Street, el espacio no es una limitación, sino una oportunidad, una rara oportunidad de crear algo verdaderamente especial. Los renderizados conceptuales son solo para fines ilustrativos y no representan planes aprobados ni potencial de desarrollo garantizado. El comprador es responsable de verificar de forma independiente las dimensiones del terreno, la propiedad, la zonificación, los retrocesos, la constructibilidad, las servidumbres y los requisitos de permisos. La encuesta está disponible a petición.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 665 NE 173rd Terrace, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
