Casa en venta en 665 NE 173rd Terrace, Miami, FL 33162 con MLS-A12069295

📍 665 NE 173rd Terrace, Miami, FL 33162

$1,450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,592 Sqft / 147.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo excepcional en una propiedad de gran tamaño
  • La propiedad mide aproximadamente 110' × 101' y ofrece más de 11,000 pies cuadrados de terreno
  • Incluye el terreno principal más el antiguo derecho de paso de NE 6th Place, que ha sido desmantelado y ya no es una calle pública sin salida
  • Espacio y flexibilidad excepcionales para construir una residencia única y personalizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo excepcional en 665 NE 173rd Terrace. Oportunidad excepcional para construir en una propiedad de gran tamaño que se extiende desde NE 173rd Terrace hasta NE 174th Street. Con dimensiones de aproximadamente 110' × 101' y ofreciendo poco más de 11,000 pies cuadrados de terreno, la propiedad incluye el terreno principal más el antiguo derecho de paso de NE 6th Place, que ha sido desmantelado y ya no es una calle pública sin salida. El resultado es un terreno de gran tamaño y versatilidad, con espacio y flexibilidad excepcionales para la zona. Para un desarrollador de viviendas unifamiliares o un usuario final que busque construir algo nuevo, la escala de esta propiedad abre posibilidades emocionantes. Las nuevas residencias en propiedades de tamaño similar se están desarrollando con aproximadamente 4,500 pies cuadrados o más, con espacio para una casa personalizada de gran tamaño, piscina, áreas de vida y entretenimiento al aire libre expansivas, jardinería generosa y aparcamiento amplio. Traiga su visión a la vida. Con poco más de 11,000 pies cuadrados de terreno que se extienden desde NE 173rd Terrace hasta NE 174th Street, el espacio no es una limitación, sino una oportunidad, una rara oportunidad de crear algo verdaderamente especial. Los renderizados conceptuales son solo para fines ilustrativos y no representan planes aprobados ni potencial de desarrollo garantizado. El comprador es responsable de verificar de forma independiente las dimensiones del terreno, la propiedad, la zonificación, los retrocesos, la constructibilidad, las servidumbres y los requisitos de permisos. La encuesta está disponible a petición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $910.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,592 Sqft / 147.90 m²
Área Construida: 1,944 Sqft / 180.60 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,083,940.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 665 NE 173rd Terrace, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RITZ HIGHLANDS NO 2 1ST A
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RITZ HIGHLANDS NO 2 1ST ADDN PB 64-89 LOT 26 LOT SIZE 85.000 X 100 75R 259944
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022070440140
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 2:37 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pink Miami Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 173rd
Número de Calle: 665
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 5.6''
Longitud: W81° 48' 47.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE