Casa en venta en 8460 SW 201st Street, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12069333
8460 SW 201st Street, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños con piscina
- Amplio garaje para 2 autos
- Amplias mejoras recientes
- Ubicación privilegiada en Old Cutler Road
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lo mejor de la vida en el sur de Florida en esta casa con piscina de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en la muy deseada comunidad Old Cutler Road. Situada en un terreno de 8,521 pies cuadrados, esta residencia de 1,660 pies cuadrados ofrece un amplio garaje para 2 autos y un acogedor espacio al aire libre. Las mejoras mayores están completas, brindando tranquilidad al próximo propietario. Entre las características se incluyen un nuevo techo de metal, ventanas y puertas de vidrio con impacto permitidas, una bomba de piscina de alta gama y eficiencia energética, aislamiento nuevo en el ático y conductos de aire acondicionado completamente reemplazados. La piscina también ha recibido mejoras recientes, incluyendo un nuevo filtro y una luz para la piscina. El mantenimiento actualizado del aire acondicionado añade otra capa de comodidad y tranquilidad. La casa cuenta con servicio de gas natural y actualmente dispone de una estufa de gas. Sal afuera y abraza el estilo de vida del sur de Florida con tu propia piscina privada y espacio al aire libre, perfecto para relajarte, entretener y disfrutar de los días soleados de Florida. Para los entusiastas de la navegación, el parque y marina Black Point se encuentran convenientemente a aproximadamente dos millas de distancia. Idealmente situada con fácil acceso a Old Cutler Road, la autopista Turnpike, la US-1, el Deering Estate, Publix, Aldi, restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas, esta casa combina una ubicación muy buscada con una impresionante lista de actualizaciones. Ya sea que busques personalizar tu casa de ensueño, invertir en un vecindario deseable o aportar una visión fresca a una propiedad existente, esta oportunidad está lista para brillar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8460 SW 201st Street, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
