Apartamento en venta en 17555 Collins Avenue 3202, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12069587
17555 Collins Avenue 3202, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina amueblada con 2 dormitorios y 2 baños
- pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
- vistas directas al océano desde el balcón orientado al este
- ubicación cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes de alta cocina, supermercados, farmacias, bancos y tiendas de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia excepcional y completamente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con 1 espacio de estacionamiento asignado en uno de los edificios de servicio completo más prestigiosos de Sunny Isles Beach. Con solo dos residencias por piso, esta casa espaciosa con circulación ofrece privacidad, abundante luz natural y vistas espectaculares desde el amanecer hasta el atardecer. Disfrute de vistas impresionantes y directas al océano sobre las hermosas playas de arena blanca de Sunny Isles desde el balcón orientado al este, mientras que el balcón orientado al oeste ofrece vistas del canal intracostero y vistas impresionantes del atardecer. Las características incluyen ventanas de piso a techo en toda la propiedad, pisos de mármol elegantes, una cocina al estilo europeo con encimeras de granito y una isla central, y una suite principal espaciosa con un gran vestidor con caja fuerte. Se ofrece completamente amueblada. Experimente el verdadero estilo de vida de un resort con servicios destacados, incluyendo servicio de playa, servicio de piscina con toallas y sillas de playa, piscina climatizada, spa, centro de acondicionamiento físico renovado, canchas de tenis, sala de juegos para niños, conserje las 24 horas, estacionamiento de valet gratuito y servicio excepcional en toda la propiedad. El elegante lobby fue diseñado por el renombrado arquitecto Kobi Karp. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, restaurantes de alta cocina, supermercados, farmacias, bancos y tiendas de clase mundial, esta es la oportunidad perfecta para disfrutar de una vida de lujo frente al océano en el corazón de Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17555 Collins Avenue 3202, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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