Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 2107, Aventura, FL 33180 con MLS-A12069606
3500 Mystic Pointe Drive 2107, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la elegante comunidad Mystic Pointe en Aventura
- vistas espectaculares de un millón de dólares del Intracoastal, el océano y el skyline de la ciudad
- amueblada y lista para la ocupación inmediata
- comunidad con estilo de resort que ofrece una marina, canchas de tenis y pickleball, cancha de baloncesto, parque infantil, parque para perros y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la elegante comunidad Mystic Pointe en Aventura ofrece vistas espectaculares de un millón de dólares del Intracoastal, el océano y el skyline de la ciudad. Disfrute de vistas impresionantes del agua desde cada habitación. Esta residencia espaciosa cuenta con una cocina actualizada, un cuadro de fusibles eléctricos actualizado, una lavadora y una secadora nuevas de lado a lado. La unidad se venderá completamente amueblada. Todos los muebles están en un estado impecable. La unidad viene con grandes armarios en todo el apartamento. Es pet-friendly y lista para la ocupación inmediata. Mystic Pointe ofrece un estilo de vida de resort excepcional con una marina, canchas de tenis y pickleball, cancha de baloncesto, parque infantil, parque para perros, estaciones de carga de vehículos eléctricos, tienda de conveniencia, restaurante, salón de belleza y mucho más. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido, con estacionamiento adicional disponible por 50 dólares al mes. El agua, el cable y el internet están incluidos en la tarifa de la asociación de propietarios. Está idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura, la playa de Sunny Isles, restaurantes, boutiques, compras y entretenimiento. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida en la orilla del agua en una de las comunidades más deseables de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 2107, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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