Casa en venta en 387 NW 107th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12069754
387 NW 107th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y madera laminada en escaleras y habitaciones
- Cocina totalmente remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con vestidor a medida y baño Jack y Jill
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor motivado! ¡Casa dulce hogar! Bienvenido a esta casa bellamente remodelada en la codiciada ciudad de Pembroke Pines, en la codiciada comunidad de Portraits. Esta residencia espaciosa de 3 habitaciones y 2.5 baños cuenta con ventanas y puertas de alto impacto, techo alto de 15 pies, piso de losa hermoso en toda la propiedad y piso de madera laminada en la escalera y las habitaciones. La cocina totalmente remodelada ofrece encimeras de cuarzo y salpicadero, electrodomésticos de acero inoxidable, una nevera de vino y un fregadero de porcelana estilo granja. La sala familiar acogedora cuenta con una chimenea incorporada a medida, creando un espacio cálido y acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfruta de un comedor formal y una conveniente lavandería en el segundo piso. Baño Jack y Jill para la segunda y tercera habitación. La suite principal ofrece un vestidor a medida, mientras que todos los baños han sido remodelados con gusto. Sal a un patio cubierto y con pantalla que da a un lago sereno, con un patio completamente cercado para mayor privacidad. Garaje para un coche y un techo nuevo instalado en 2025. Idealmente ubicado cerca del clubhouse y la piscina comunitaria, tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta hermosa casa frente al lago tuya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 387 NW 107th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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