Casa en venta en 387 NW 107th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12069754
387 NW 107th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina completamente renovada con encimeras y salpicadero de cuarzo
- Patio cubierto con vista al lago y jardín completamente cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa bellamente renovada en la deseada ciudad de Pembroke Pines, dentro de la codiciada comunidad de los Portraits. Esta espaciosa residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños cuenta con ventanas y puertas de alto impacto, techo de 15 pies de altura, pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera laminada en la escalera y las habitaciones. La cocina completamente renovada ofrece encimeras y salpicadero de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un refrigerador de vinos y un lavabo de porcelana estilo granja. La acogedora sala familiar presenta una chimenea incorporada a medida, creando un espacio cálido y acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de un área de comedor formal y una lavandería conveniente en el segundo piso. La suite principal ofrece un vestidor a medida, mientras que todos los baños han sido renovados con gusto. Salga al patio cubierto y con pantalla con vista al sereno lago, con un jardín completamente cercado para mayor privacidad. Garaje para un coche y un techo nuevo instalado en 2025. Idealmente ubicada cerca del clubhouse y la piscina comunitaria, tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta hermosa casa frente al lago tuya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 387 NW 107th Avenue, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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