Casa en venta en 1268 NW 144th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12069797
1268 NW 144th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
- La casa tiene un garaje para 2 autos y un piso de madera dura en toda la propiedad
- La comunidad es de estilo resort con portón y ofrece una variedad de amenities como piscina, canchas de tenis y gimnasio
- La propiedad tiene vistas serenas al agua y un patio cubierto y cerrado con espacio para agregar una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de adquirir este modelo Esplanade es muy rara, ya que ofrece 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para 2 autos. Esta casa espaciosa cuenta con un plano de piso bien pensado que incluye pisos de madera dura y ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad. Un dormitorio y un baño completo en el primer piso proporcionan una configuración ideal para invitados, familia extendida o vivienda multigeneracional. La cocina y la sala de familia de concepto abierto crean un espacio de reunión acogedor, mientras que las áreas de sala y comedor formales hacen una impresión impactante con techos de 20 pies de altura. Arriba, la suite principal espaciosa y los dormitorios adicionales ofrecen mucha privacidad y flexibilidad. Al salir, se encuentra un patio cubierto y cerrado con vistas serenas al agua, con un espacio amplio en el patio trasero y suficiente espacio para agregar una piscina y crear su propio refugio al aire libre privado. Pembroke Falls es una comunidad con portón de estilo resort que cuenta con un clubhouse de última generación que incluye una piscina, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, gimnasio y más. La comunidad también ofrece gas natural a sus residentes. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet de fibra óptica, sistema de alarma, seguridad las 24 horas y mucho más. La araña del comedor formal no está incluida y será reemplazada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1268 NW 144th Terrace, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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