Apartamento en venta en 234 NE 3rd Street 602, Miami, FL 33132 con MLS-A12070001
234 NE 3rd Street 602, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de estilo loft
- La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes de la ciudad y la bahía
- La propiedad incluye un balcón privado y un vestidor
- La ubicación es ideal, a poca distancia de Bayside Marketplace, Bayfront Park y el MetroMover
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de lo mejor de la vida en el centro de la ciudad desde esta amplia unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en The Loft Downtown. Ubicada en el sexto piso, esta residencia de 1,078 pies cuadrados cuenta con techos de estilo loft, un diseño de concepto abierto, un plano de piso de dormitorios separados y ventanas amplias que inundan el espacio con luz natural mientras muestra vistas impresionantes de la ciudad y la bahía. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Los puntos destacados adicionales incluyen un balcón privado, un vestidor y lavandería en la unidad. Los residentes disfrutan de una entrada segura, servicio de conserje las 24 horas, una piscina, un centro de fitness, un sauna y una sala comunitaria. El edificio está aprobado por la Administración de Veteranos y ha aprobado su informe SIRS. Con una política de alquiler flexible que permite hasta 12 contratos de arrendamiento por año, esta es una oportunidad atractiva tanto para propietarios como para inversores. Está idealmente ubicada a poca distancia de Bayside Marketplace, Bayfront Park, Kaseya Center, el MetroMover y los restaurantes, tiendas y la vibrante energía que ofrece el centro de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 234 NE 3rd Street 602, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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