Terreno en venta en 628 NW 22nd Road, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12070020
628 NW 22nd Road, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo comercial en el área de Fort Lauderdale
- Dos lotes comerciales adyacentes vendidos juntos, aproximadamente 10,000 pies cuadrados de tierra combinada
- Área objetivo para el desarrollo y el crecimiento económico
- Posibles programas y estímulos de la Autoridad de Renovación Comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alerta para desarrolladores, oportunidad de desarrollo comercial primaria en el área de Fort Lauderdale, dos lotes comerciales adyacentes se venden juntos, aproximadamente 10,000 pies cuadrados de tierra combinada, esta es una oportunidad para una propiedad comercial contigua en un área objetivo para el desarrollo y el crecimiento económico, cerca del histórico área de Sistrunk, desarrollo e inversión, posibles programas y estímulos de la Autoridad de Renovación Comunitaria, ideal para desarrolladores, inversionistas y propietarios de negocios, un sitio contiguo más grande ofrece más flexibilidad para los desarrollos, comuníquese para obtener información del paquete, detalles de la propiedad y para discutir una oferta, los estímulos de la Autoridad de Renovación Comunitaria y las opciones de desarrollo están sujetos a la elegibilidad, zonificación, aprobación del proyecto y los requisitos aplicables de la ciudad o la Autoridad de Renovación Comunitaria.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 628 NW 22nd Road, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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