Casa en venta en 1015 Bayamo Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12070154

📍 1015 Bayamo Avenue, Coral Gables, FL 33146

$4,495,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,317 Sqft / 308.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Remodelada con estilo atemporal y funcionalidad moderna en toda la propiedad
  • Piscina climatizada y patio cubierto para entretenimiento todo el año
  • 5 dormitorios y amplias áreas de estar
  • Ubicación entre Coral Gables, Coconut Grove y South Miami con acceso a restaurantes, tiendas, escuelas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oferta única de llave en mano en el codiciado South Gables, 1015 Bayamo ha sido completamente remodelada con estilo atemporal y funcionalidad moderna en toda la propiedad. Situada en una calle arbolada y tranquila en uno de los rincones más deseables de la ciudad, la casa cuenta con 5 dormitorios y amplias áreas de estar. Al exterior, disfruta de una piscina climatizada y un patio cubierto diseñados para un entretenimiento y relajación sin esfuerzo durante todo el año. Perfectamente ubicada entre Coral Gables, Coconut Grove y South Miami, esta ubicación excepcional ofrece acceso inigualable a algunos de los mejores restaurantes, tiendas, escuelas y parques de Miami, al mismo tiempo que mantiene el encanto y la tranquilidad que hacen que South Gables sea tan buscado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,495,000.00
Precio original en que se listó: $4,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,355.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,317 Sqft / 308.16 m²
Área Construida: 4,146 Sqft / 385.18 m²
Área del lote: 9,007 Sqft / 836.78 m²
Dimensiones del lote e información: 9007 SF
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1015 Bayamo Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: C GABLES RIVIERA SEC 12 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SEC 12 LOT 14 & E36.5FT LOT 15 BLK 247 PB 28-35 LOT SIZE 90.070 X 100 OR 14366-656 1289 1 COC 26402-1967 05 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290322100
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Bayamo
Número de Calle: 1015
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 34.5''
Longitud: W81° 43' 43.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070154 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070154
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