Casa en venta en 442 Amalfi Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12016313
442 Amalfi Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina contemporánea y moderna de alta calidad en South Gables
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados refinados
- 3 dormitorios amplios, 3 baños completos y garaje para 2 coches
- Sistema de audio de última generación y decoración de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La magnífica residencia contemporánea y moderna personalizada en South Gables, está bellamente diseñada. Las puertas eléctricas con portón te dan la bienvenida a una residencia cálida y acogedora que cuenta con espectaculares techos de madera de gran volumen, acentos arquitectónicos de piedra caliza, ventanas y puertas a prueba de impacto, y acabados refinados en toda la propiedad. Construida en 2010 con citas de calidad excepcional, el plano de piso abierto y fluido ofrece el equilibrio perfecto entre espacios de entretenimiento elegantes y áreas de vida privada. Esta residencia de alta gama cuenta con 3 dormitorios amplios, 3 baños completos, un garaje para 2 coches, un sistema de audio de última generación, puertas interiores de madera maciza de 8 pies, una carpintería personalizada impresionante, persianas de plantación en todo el interior, y persianas de plantación decorativas que realzan el encanto exterior. La generosa suite principal ofrece hermosa carpintería personalizada y un ambiente lujoso diseñado para la comodidad y la relajación. La vida al aire libre es excepcional con un patio cubierto, una piscina brillante y una cocina de verano completa con electrodomésticos de acero inoxidable, ideal para entretener a familiares y amigos durante todo el año. Numerosas mejoras recientes incluyen dos nuevos sistemas de aire acondicionado, una nueva bomba de piscina y sistema de filtración, un nuevo calentador de piscina, un tanque de propano de 120 galones, paneles solares Tesla con baterías de respaldo que funcionan como un generador, y un nuevo sistema de filtración de agua potable. Centrally ubicada, amigable para los viajeros, impecablemente mantenida, y que ofrece tanto estilo como funcionalidad, esta casa de South Gables es verdaderamente una oportunidad rara para el comprador más exigente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 442 Amalfi Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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