Apartamento en venta en 325 SE 11th Terrace 107, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12070210
325 SE 11th Terrace 107, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina remodelada en primer piso con vistas lacustres
- pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con armarios texturizados
- ubicación conveniente cerca de tiendas, cafeterías, bancos, aeropuerto, casinos, campos de golf y centros comerciales
- comunidad tranquila con piscina, clubhouse, pista de shuffleboard y área de lavado de autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina remodelada en primer piso frente al lago ofrece actualizaciones modernas, comodidad diaria y un estilo de vida costero fácil a solo 1 milla de la playa y el paseo marítimo. Disfrute de vistas lacustres pacíficas desde el patio con pantalla, una cocina redesignada con armarios texturizados ultramodernos, almacenamiento de despensa, ventana de cocina y un bar de aperitivos espacioso, además de un interior recién pintado, lavadora y secadora en la unidad, ventanas y puertas resistentes a impactos, postigos contra tormentas y un nuevo panel eléctrico. La exposición norte-sur deseable ayuda a mantener el sol directo fuera mientras permite que las brisas refrescantes fluyan a través, y la ubicación en primer piso significa que no hay que esperar el ascensor, espacio de armario abundante y estacionamiento justo afuera. El edificio cuenta con un techo nuevo, y la comunidad limpia y tranquila ofrece una hermosa piscina, clubhouse, shuffleboard, área de lavado de autos y happy hour comunitaria para conocer a sus vecinos. Idealmente ubicada cerca de tiendas, cafeterías, bancos, aeropuerto, casinos, campos de golf y centros comerciales, este hogar combina comodidad, conveniencia y estilo de vida del sur de la Florida. Las reglas establecen que un propietario/ocupante debe tener 55 años o más. No hay evaluaciones actuales. Todas las inspecciones del edificio están completas. Está permitido arrendar después de 1 año. Se requiere una puntuación crediticia de 700.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 325 SE 11th Terrace 107, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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