Casa en venta en 2500 SW 23rd Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12070330

📍 2500 SW 23rd Terrace, Miami, FL 33145

$1,100,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,424 Sqft / 132.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de primera
  • Techo de losa de barril nuevo
  • Piso de losa Calacatta en toda la propiedad
  • Cocina de ensueño con isla de cascada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De nuevo en el mercado, se estaba esperando la finalización, aprobación y las inspecciones finales de los permisos. Todos los permisos están completados y cerrados a partir de noviembre de 2026. Experimente el lujo moderno en el corazón de Silver Bluff en esta residencia reimaginada de manera impresionante. Situada en un lote de esquina de primera, esta obra maestra de 3 habitaciones/2.5 baños cuenta con un techo de losa de barril nuevo y ventanas y puertas de alto impacto completas para la máxima tranquilidad. Al entrar, encontrará un plano de concepto abierto y expansivo adornado con piso de losa Calacatta en toda la propiedad. La cocina de ensueño del chef cuenta con una isla de cascada dramática, acentos de piedra premium y electrodomésticos de última generación, perfecta para el entretenimiento de alta gama. La suite principal y las habitaciones de invitados ofrecen acabados de diseñador y baños tipo spa. Fuera, el lote de gran tamaño brinda una privacidad rara en un oasis urbano. Todo está permitido. Idealmente ubicada a solo minutos de Coconut Grove, Brickell y Coral Gables. Excelente distrito escolar. Realmente una joya lista para mudarse para el comprador exigente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $772.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 3:08 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,424 Sqft / 132.29 m²
Área Construida: 1,677 Sqft / 155.80 m²
Área del lote: 6,579 Sqft / 611.21 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,805.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 SW 23rd Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GILBERT SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GILBERT SUB PB 39-31 LOT 2 BLK 2 LOT SIZE 59.810 X 110 OR 13277-1845 0587 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150130060
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Park-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2026 3:08 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 2:34 am
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 2:12 am

Información Adicional

Cortesía de: A & G Team Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 2500
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 52.2''
Longitud: W81° 45' 49.3''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070330 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070330
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