Casa en venta en 2446 Fillmore Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12070477
2446 Fillmore Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran lote de más de 10.000 pies cuadrados con valla de privacidad
- Cocina totalmente remodelada con electrodomésticos de buena calidad y baños modernos
- Casa eficiente en términos de energía con techo de alta calidad del año 2022 y ventanas y puertas de impacto con persianas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de 1310 pies cuadrados se utiliza como una propiedad de 3 habitaciones y 2 baños, con un gran lote y sin asociación de propietarios. El lote tiene más de 10.000 pies cuadrados con una valla de privacidad. La casa cuenta con una gran habitación de estilo Florida. La cocina ha sido totalmente remodelada con electrodomésticos de buena calidad, baños modernos y luces, piso nuevo, muebles de patio y jacuzzi incluidos en el precio. La casa es eficiente en términos de energía, con un techo de alta calidad del año 2022, ventanas y puertas de impacto con persianas de alta calidad, y una puerta de garaje de impacto Broton. El propietario anterior actualizó la plomería. Ambos paneles eléctricos son del año 2019. El sistema de aire acondicionado del año 2019 fue revisado en marzo de 2023 y está bajo garantía. La casa cuenta con un aislamiento nuevo y un sistema de aspersores que utiliza agua de pozo, aunque la casa está conectada al sistema de agua municipal. La casa se encuentra a 10 minutos de la playa y no está en una zona de inundación. La casa está a 5 millas del Hard Rock Cafe, lo que la convierte en una gran opción para una familia o para alquilar a través de Airbnb.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2446 Fillmore Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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