Casa en venta en 205 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12070726

📍 205 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139

$24,000,000.00
4 Dorm.
3 Baños
4,097 Sqft / 380.62 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de desarrollo en Isla Hibiscus
  • Lote exclusivo para crear una residencia ultra-lujo
  • Entorno rodeado de islas privadas y acceso a Miami Beach
  • Ideal para desarrolladores, constructores o usuarios finales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad de desarrollo rara en Isla Hibiscus. Una oportunidad extraordinaria para crear un patrimonio personalizado de referencia en una de las islas privadas más codiciadas de Miami Beach. Este lote raro presenta un lienzo principal para un desarrollador, constructor o usuario final con la visión de entregar una residencia ultra-lujo verdaderamente excepcional. Imagina una casa personalizada masiva y de gran importancia arquitectónica diseñada alrededor de una vida interior-exterior de gran escala, entretenimiento estilo resort, interiores dramáticos y el estilo de vida elevado sinónimo de Isla Hibiscus. Crea un santuario privado con espacios de vida amplios, una piscina destacada y oasis al aire libre, paisajismo tropical exuberante y amenidades a medida dignas del comprador más exigente de Miami. Rodeado de islas privadas de prestigio y a solo minutos de Miami Beach, South Beach, Downtown Miami, Brickell, restaurantes de clase mundial, compras, marinas y vida nocturna, esto es más que un lote; es una oportunidad para crear el próximo patrimonio icónico de Miami Beach. Trae a tu arquitecto. Trae tu visión. Construye algo inolvidable.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $24,000,000.00
Precio original en que se listó: $24,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5,857.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 7:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 4,097 Sqft / 380.62 m²
Área Construida: 4,097 Sqft / 380.62 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Ninguno
Longitud del frente: 120
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $239,661.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 205 N Hibiscus Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: HIBISCUS ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIBISCUS ISLAND PB 8-75 LOT 31 & ALL LOT 32 LESS E40FT BLK 2 LOT SIZE 120.000 X 175 OR 13811-386 0788 1 COC 24708-4581 0606 1 25072-1842
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232320060480
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 7:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 7:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Agentwise Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hibiscus
Número de Calle: 205
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 1.2''
Longitud: W81° 50' 24.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070726 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070726
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.