Apartamento (CO-OP) en venta en 851 Atlantic Shores Boulevard 234, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12070799

📍 851 Atlantic Shores Boulevard 234, Hallandale Beach, FL 33009

$95,000.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una habitación y un baño con cuotas de mantenimiento bajas
  • Se encuentra ubicada en la hermosa playa de Hallandale Beach, Florida
  • La propiedad viene amueblada y lista para mudarse
  • La comunidad cuenta con una piscina climatizada recién renovada y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de ser propietario de una propiedad de una habitación y un baño con cuotas de mantenimiento bajas en la hermosa playa de Hallandale Beach, Florida. Esta casa se encuentra ubicada a una cuadra al este de la US 1 y cerca de la playa, muchas tiendas, restaurantes y casinos en Hallandale, Aventura, Hollywood y Ft Lauderdale. Viene amueblada y lista para mudarse. El edificio cuenta con una piscina climatizada recién renovada, área de barbacoa, shuffleboard, instalaciones de lavandería y un casillero de almacenamiento extraespacioso. La asociación es propietaria del terreno y tiene las cuotas de mantenimiento más bajas de la zona. Es una comunidad para adultos con ninguna renta o mascotas según las reglas y regulaciones. Fácil de mostrar, llame hoy para concertar citas de visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $95,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1960
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 70
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,185.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 Atlantic Shores Boulevard 234, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Almacenamiento, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: DIPLOMAT GARDEN CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIPLOMAT GARDEN CO-OP UNIT 234
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222NR0690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Paul Laurence Dunbar K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Atlantic Shores
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: 234
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 43''
Longitud: W81° 51' 37.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070799 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070799
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