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Apartamento en venta en 1950 S Ocean Drive 7G, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12070862

📍 1950 S Ocean Drive 7G, Hallandale Beach, FL 33009

$575,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,240 Sqft / 115.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al océano y sol durante todo el día
Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada
Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de laminado cálido en los dormitorios
Comunidad de condominios de estilo resort con amplias instalaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas al océano y sol durante todo el día. Residencia soleada de 2 dormitorios y 2 baños con orientación sur, de 1,240 metros cuadrados, en una de las líneas más deseables en The Hemispheres en Hallandale Beach. Cocina remodelada, baños actualizados y pisos de losa en toda la propiedad con suelos de laminado cálido en los dormitorios: un hogar acogedor y listo para mudarse lleno de luz natural y vistas de aguas azules. The Hemispheres es una comunidad de condominios de estilo resort y de servicio completo en el océano entre Aventura y Hollywood: dos piscinas, marina privada, dos restaurantes, dos centros de fitness, tenis, pickleball, baloncesto, sauna, mini-mercados y servicio de playa a lo largo de un campus oceanfront-to-bay bellamente mantenido. Minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, Hollywood Beach Broadwalk y los aeropuertos FLL y MIA. Luminoso, acogedor y listo para disfrutar, a pasos de la arena.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $463.7

Ver más unidades mismo edificio: The Hemispheres en 1950 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Área Construida: 1,240 Sqft / 115.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 23

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,039.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1950 S Ocean Drive 7G, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,295.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de billar, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: HEMISPHERES CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT 7 G OCEAN NORTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BH1040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Paul Laurence Dunbar K-8

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 11:03 pm

Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1950

Número de la Unidad: 7G

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 47.3''

Longitud: W81° 52' 51.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12070862

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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