Terreno en venta en 301 NE 58 Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12070912
301 NE 58 Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote raro de 10 000 pies cuadrados en uno de los corredores de mayor apreciación de Miami
- Ubicado a solo una cuadra del Distrito de Innovación de la Ciudad Mágica
- Cerca del Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown, Upper Buena Vista y el Distrito MiMo
- Acceso rápido a la I‑95 y al Puente Julia Tuttle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un lote raro de 10 000 pies cuadrados en uno de los corredores de mayor apreciación de Miami, ubicado a solo una cuadra del Distrito de Innovación de la Ciudad Mágica, el plan maestro de más de 1 B$ que está remodelando Little Haiti en el próximo centro creativo, tecnológico y de estilo de vida de Miami. A menos de una milla al sur, el Distrito de Diseño de Miami ancla la zona con tiendas de lujo de clase mundial, restaurantes con estrellas Michelin y arquitectura emblemática, mientras que Wynwood, Midtown, Upper Buena Vista y el Distrito MiMo completan uno de los grupos de vecindarios más dinámicos de la ciudad. Ya sea que esté planeando una construcción residencial boutique, un concepto live‑work, un proyecto de uso mixto a pequeña escala o manteniendo la propiedad para apreciación junto al despliegue por fases de la Ciudad Mágica, este terreno ofrece el tamaño, la ubicación y el momento que los inversores y desarrolladores de hoy están buscando activamente. El acceso rápido a la I‑95 y al Puente Julia Tuttle coloca el centro de Miami, Miami Beach y el Distrito de Artes y Entretenimiento a minutos de distancia.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 NE 58 Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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