Oficina en venta en 1905 1909 Harrison Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12070914

LO DESTACADO:

• 16,833 pies cuadrados alquilables en dos pisos
• 21 suites y 23 espacios de estacionamiento
• Oportunidad de aumentar ingresos mediante arrendamiento activo
• Ubicación en el corazón del centro de Hollywood, cerca de Young Circle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión de oficina/retail con valor añadido en el corazón del centro de Hollywood, cerca de Young Circle. La dirección 1905-1909 Harrison Street ofrece aproximadamente 16,833 pies cuadrados alquilables distribuidos en dos pisos, con 21 suites y 23 espacios de estacionamiento en el sitio. Cinco suites y el estacionamiento generan ingresos por alquiler actualmente, mientras que las suites vacantes ofrecen una oportunidad para aumentar la ocupación, incrementar los ingresos por alquiler y mejorar los Ingresos Operativos Netos mediante el arrendamiento activo y la gestión de la propiedad. El plan de negocio se centra en la preparación específica de las suites, mejoras cosméticas, presentación mejorada de las áreas comunes y optimización de alquiler. La configuración de suites pequeñas respalda una estrategia de arrendamiento incremental dirigida a oficinas profesionales, servicios personales, belleza/bienestar y usuarios médicos/dentales, sujeto a zonificación y aprobaciones aplicables. Una oportunidad para inversores que buscan crear valor mediante mejoras operativas y estabilización en una ubicación establecida en el centro de Sur de Florida. La propiedad se ofrece tal cual. Los compradores y sus representantes deben verificar de manera independiente el área alquilable, las medidas de las suites, los contratos de arrendamiento, los ingresos, los gastos, el estado de la propiedad, la zonificación, los usos permitidos, los arreglos de estacionamiento y toda la información adicional. Cualquier ingreso o retorno proyectado es ilustrativo y no está garantizado. Memorándum de oferta disponible a solicitud.