Almacén en venta en 2828 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12039984

📍 2828 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020

$4,795,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para entrar en el negocio de concesionarios de automóviles con tierra y licencia actual incluidas
  • Incluye dos propiedades comerciales de uso mixto y dos números de folio
  • Cuenta con cinco medidores eléctricos, seis baños y dos edificios independientes
  • Ubicación estratégica con acceso adicional desde la calle Harrison

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aquí está una oportunidad principal para aquellos que desean entrar en el negocio de concesionarios de automóviles, con la tierra y la licencia actual incluidas, y como usuario final para recopilar renta de un edificio adicional (también incluido en la venta) ubicado a 710 pies al este de la Interestatal 95 en el Bulevar de Hollywood. La venta incluye dos propiedades comerciales de uso mixto, dos números de folio, cinco medidores eléctricos, seis baños y dos edificios independientes, ambos frente al Bulevar de Hollywood con acceso adicional desde la calle Harrison (parte trasera). Además de la licencia del concesionario, esta ubicación también es conocida por tener un centro de U-Haul con muchos años de servicio en esta comunidad. ¿Tiene interés en vender automóviles pero también le gustaría tener un edificio para una tienda de retail de partes personalizadas para automóviles, o una oficina de etiquetas y seguros para automóviles! Con negocios ancla que atraen una buena huella de consumidor, a poca distancia a pie, incluyen GoodYear Auto Service, Harbor Freight, y Mike's Great Bear Auto Service (centro AAA), por nombrar algunos. Aquí está una de las muchas ideas rentables que aumentan la deseabilidad de esta agrupación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,795,000.00
Precio original en que se listó: $4,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $727.06

Información del Negocio

Licencias especiales: Licencia Municipal, Licencia del Condado

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio automotriz
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Medidas

Área Construida: 6,595 Sqft / 612.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.77

Características

Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Uso mixto
Número de edificios: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Almacén
Tipo de carretera en el frente: Carretera estatal
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $35,824.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2828 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: 220 voltios
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s)
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES 1-26 B N 120 OF THAT PT OF LOT 23 LYING S OF HWD BLVD,TOGETHER WITH N 120 OF W 30 OF THAT PT OF LOT 24 LYING S OF H
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514216027071
Zonificación: RC-1 Land Use 27-04

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hollywood
Número de Calle: 2828
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33020
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 38.3''
Longitud: W81° 50' 8.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa