Almacén en venta en 2828 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12039984
2828 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para entrar en el negocio de concesionarios de automóviles con tierra y licencia actual incluidas
- Incluye dos propiedades comerciales de uso mixto y dos números de folio
- Cuenta con cinco medidores eléctricos, seis baños y dos edificios independientes
- Ubicación estratégica con acceso adicional desde la calle Harrison
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aquí está una oportunidad principal para aquellos que desean entrar en el negocio de concesionarios de automóviles, con la tierra y la licencia actual incluidas, y como usuario final para recopilar renta de un edificio adicional (también incluido en la venta) ubicado a 710 pies al este de la Interestatal 95 en el Bulevar de Hollywood. La venta incluye dos propiedades comerciales de uso mixto, dos números de folio, cinco medidores eléctricos, seis baños y dos edificios independientes, ambos frente al Bulevar de Hollywood con acceso adicional desde la calle Harrison (parte trasera). Además de la licencia del concesionario, esta ubicación también es conocida por tener un centro de U-Haul con muchos años de servicio en esta comunidad. ¿Tiene interés en vender automóviles pero también le gustaría tener un edificio para una tienda de retail de partes personalizadas para automóviles, o una oficina de etiquetas y seguros para automóviles! Con negocios ancla que atraen una buena huella de consumidor, a poca distancia a pie, incluyen GoodYear Auto Service, Harbor Freight, y Mike's Great Bear Auto Service (centro AAA), por nombrar algunos. Aquí está una de las muchas ideas rentables que aumentan la deseabilidad de esta agrupación.

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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2828 Hollywood Boulevard, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
