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Casa en venta en 9780 Bel Aire Drive, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12070932

📍 9780 Bel Aire Drive, Cutler Bay, FL 33157

$825,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,184 Sqft / 202.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa unifamiliar de 5/3 en el deseable barrio de Bel Aire
Situada en una calle tranquila con un lote vallado espacioso
Cocina actualizada con armarios de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande
Patio cubierto y cerrado con vistas al patio trasero privado y exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 5/3 en el deseable barrio de Bel Aire, situada en una calle tranquila con un lote vallado espacioso. La casa cuenta con un diseño luminoso y abierto con un área de estar generosa, espacio para comer y una cocina actualizada con armarios de madera, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande. La quinta habitación ofrece flexibilidad y privacidad adicionales con su propio baño y cocina, ideal para invitados o familia extendida. Los espacios de vida principales cuentan con pisos elegantes, iluminación empotrada y abundante luz natural. Disfrute del gran patio cubierto y cerrado con vistas al patio trasero privado y exuberante, perfecto para entretenerse o relajarse al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y carreteras principales. Una oportunidad maravillosa para ser propietario de una casa espaciosa y versátil en Cutler Bay.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,184 Sqft / 202.90 m²

Área Construida: 2,352 Sqft / 218.51 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,738.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9780 Bel Aire Drive, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BEL AIRE SEC 3

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 56 40 BEL-AIRE SEC 3 PB 65-133 LOT 14 BLK 23 LOT SIZE 80.000 X 110 OR 9752-1001 F/A/U 30-6005-008-0740 COC 24441-2923 03 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050080740

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 2:03 am

Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bel Aire

Número de Calle: 9780

Ciudad: Cutler Bay

Estado: Florida

Código Postal: 33157

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 35' 33.1''

Longitud: W81° 39' 0.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12070932

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,364

Valor Promedio de Vivienda $478,300

Renta Promedio $1,493/mes

Edad Promedio 40 años

Población 69,605

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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