Apartamento en venta en 2889 Mcfarlane Road 1112, Miami, FL 33133 con MLS-A12070994
2889 Mcfarlane Road 1112, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en el piso 19
- amueblada
- ofrece flexibilidad para disfrute personal, estancias vacacionales o maximizar el potencial de ingresos por alquiler
- acceso a comodidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de Coconut Grove desde esta residencia amueblada en el piso 19 en el Arya Condo Hotel. Configurada pensativamente en dos unidades separadas, esta propiedad única ofrece flexibilidad excepcional para disfrute personal, estancias vacacionales o maximizar el potencial de ingresos por alquiler. Disfruta de comodidades de estilo resort que incluyen un centro de fitness en la azotea, piscina, lounge en el cielo, restaurante en el lugar, canchas de squash y centro de negocios. Está idealmente ubicada cerca de hermosos parques, marinas, tiendas boutique y una variedad de restaurantes y entretenimiento de alta calificación. Una oportunidad rara de poseer una residencia versátil en uno de los barrios más buscados de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2889 Mcfarlane Road 1112, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
