Apartamento en venta en 90 Edgewater Drive PH15, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12069943
90 Edgewater Drive PH15, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad tiene un vestidor y generoso espacio de armario
- La residencia de esquina ofrece vistas panorámicas de Cocoplum y Coral Gables
- La propiedad se encuentra en un edificio con portón y completamente remodelada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en un ático elevado se combina con un estilo sin esfuerzo en esta hermosa residencia de 2/2 remodelada. Los techos de gran altura, la extensa carpintería de diseño personalizado y el generoso espacio de armario proporcionan un almacenamiento excepcional mientras realzan el diseño limpio y sofisticado de la vivienda. Los acabados de diseño cuidadosamente seleccionados y el diseño abierto y lleno de luz crean una atmósfera acogedora que es a la vez elegante y funcional. Los espacios de vida fluyen sin esfuerzo hacia un balcón privado donde las vistas panorámicas de Cocoplum, el denso dosel de árboles de Coral Gables y los atardeceres inolvidables se convierten en parte del telón de fondo de su vida diaria. Las ventanas amplias llenan el condominio de luz natural, creando un entorno tranquilo desde el amanecer hasta el atardecer. Ubicada en un edificio de servicios completos remodelado, los residentes disfrutan de excepcionales comodidades y una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 Edgewater Drive PH15, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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