Casa en venta en 2101 NW 93rd Terrace, Miami, FL 33147 con MLS-A12071209

📍 2101 NW 93rd Terrace, Miami, FL 33147

$639,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,807 Sqft / 167.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina grande
  • 1,807 pies cuadrados de espacio habitable
  • Lote de casi 8,000 pies cuadrados con patio amplio y múltiples puntos de acceso
  • Potencial de expansión con habitaciones y baños adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina grande que ofrece 1,807 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de casi 8,000 pies cuadrados, con un diseño excelente y espacios versátiles, ideal para una familia grande o multigeneracional. El patio amplio cuenta con múltiples puntos de acceso y mucho espacio para un barco, camión, cocina al aire libre, área de entretenimiento y más. Ubicada convenientemente cerca de escuelas, parques, tiendas y restaurantes, con fácil acceso a la Avenida 27 Norte y a las principales vías. A solo minutos del campus norte del Miami Dade College. La propiedad ofrece un excelente potencial para ampliar el diseño existente con habitaciones y baños adicionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,900.00
Precio original en que se listó: $639,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,807 Sqft / 167.88 m²
Área Construida: 1,903 Sqft / 176.79 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,286.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2101 NW 93rd Terrace, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SHANNON PK 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 53 41 SHANNON PK 1ST ADDN PB 52-78 LOT 12 BLK 4 LOT SIZE SITE VALUE COC 23900-0683 10 2005 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030320120
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry W. Mack/west Little River K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:15 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 5:18 am

Información Adicional

Cortesía de: ACE Florida Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 2101
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 34.8''
Longitud: W81° 46' 3.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12071209 Ver Propiedad en inglés MLS# A12071209
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