Dúplex en venta en 9600 NW 19th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12117997

📍 9600 NW 19th Avenue, Miami, FL 33147

$530,000.00
1,764 Sqft / 163.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad de adquirir un duplex en Miami
  • Ubicado en 9600 NW 19th Ave, en un vecindario establecido
  • Propiedad multifamiliar con dos unidades de vivienda separadas
  • Ideal para personalizar, renovar y maximizar su potencial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de adquirir un duplex en Miami. Ubicado en 9600 NW 19th Ave, esta propiedad multifamiliar ofrece un gran potencial para inversores, propietarios que viven en la propiedad o compradores que buscan agregar valor mediante renovaciones y mejoras. Con dos unidades de vivienda separadas, la propiedad brinda la oportunidad de generar ingresos por alquiler, acoger a la familia extendida o vivir en una unidad mientras se alquila la otra. La propiedad necesita algo de trabajo, lo que la convierte en una opción ideal para compradores que buscan personalizar, renovar y maximizar su potencial. Precio con la condición actual de la propiedad en mente, esta es una oportunidad para explorar las posibilidades de agregar valor en un vecindario establecido de Miami. Ya sea que esté ampliando su cartera de inversiones o buscando su próximo proyecto de valor agregado, no pierda la oportunidad de ver lo que este duplex tiene para ofrecer. ¡Programe su visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,764 Sqft / 163.88 m²
Área Construida: 1,876 Sqft / 174.29 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,825.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9600 NW 19th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WOODLAND ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND ADDN PB 6-85 LOT 12 BLK 18 LOT SIZE 50 X 140 OR 21124-1393 0403 5 COC 26514-3783 07 2008 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030190940
Zonificación: 5100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeview Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 5:38 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th
Número de Calle: 9600
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 45.9''
Longitud: W81° 46' 11.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12117997 Ver Propiedad en inglés MLS# A12117997
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