Casa en venta en 6861 SW 69th Terrace, South Miami, FL 33143 con MLS-A12071819
6861 SW 69th Terrace, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- lote amplio de 0.50 acres
- 3 habitaciones y 2 baños
- piscina privada y áreas de patio
- oportunidad de remodelar y personalizar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Look No Further! Rare South Miami opportunity found - situated on an expansive 0.50-acre lot in Linden Acres! Esta casa unifamiliar de un solo nivel con 3 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 2,505 pies cuadrados de área habitable sobre un lote de 21,859 pies cuadrados, proporcionando una cantidad excepcional de espacio, privacidad y potencial. La casa permanece en gran parte original y está lista para que un nuevo propietario lleve su visión a la vida, renueve, restaure o reimagine los espacios existentes para adaptarlos a sus necesidades. Cuenta con áreas de estar espaciosas, almacenamiento, una piscina privada, múltiples áreas de patio, paisajismo maduro y un generoso espacio exterior ideal para entretener o disfrutar del estilo de vida de South Florida. El antiguo garaje ha sido convertido en espacio flexible adicional, mientras que una estructura independiente proporciona espacio adicional de utilidad/estudio. Situada dentro de un vecindario establecido de South Miami rodeado de construcciones más recientes y casas extensamente remodeladas, esta propiedad ofrece la oportunidad de crear algo verdaderamente especial mientras se beneficia de la reinversión y transformación continuas que ocurren en toda la zona. Ubicada en Linden Acres, esta propiedad ofrece la rara combinación de terreno sustancial, vecindario establecido, mejoras existentes y posibilidades infinitas. Vendida tal cual. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, permisos, licencias, área de construcción, configuración de habitaciones y uso previsto de todas las mejoras y espacios adicionales.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6861 SW 69th Terrace, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
