Cuádruplex en venta en 2549 NE 190th Street, Miami, FL 33180 con MLS-A12071900
2549 NE 190th Street, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 unidades rentadas en un lote de desarrollo de 14,500 pies cuadrados
- Se puede construir hasta 45 unidades y 12 pisos según los derechos de la propiedad
- Está ubicada junto a tiendas, restaurantes, escuelas, la estación Brightline, el centro comercial Aventura Mall, Hillel, JCC y el parque Greynolds
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad West Aventura cuenta con 4 unidades rentadas en un lote de desarrollo de 14,500 pies cuadrados, y según los derechos de la propiedad, se puede construir hasta 45 unidades y 12 pisos. Está ubicada junto a tiendas, restaurantes, escuelas, la estación Brightline, el centro comercial Aventura Mall, Hillel, JCC y el parque Greynolds. No pierda esta oportunidad, disfrute de los ingresos mientras prepara sus planes o simplemente espere a que la propiedad aumente de valor. Está valorada al 70 por ciento del precio de un lote vacío que se vendió al lado hace un par de meses.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2549 NE 190th Street, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
