Apartamento en venta en 5600 Collins Avenue 11S, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12071976
5600 Collins Avenue 11S, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del Intracoastal, el Campo de Golf La Gorce y el skyline de Miami
- La residencia de esquina es muy grande, con 1660 pies cuadrados y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- La propiedad ha sido remodelada en toda su extensión y cuenta con una cocina de lujo con armarios contemporáneos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una nevera para vino
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, vestidores espaciosos y mucho espacio de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, esta propiedad lista y muy deseable de la línea "S" ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos del Intracoastal, el Campo de Golf La Gorce y el skyline de Miami, los atardeceres son increíbles. Esta gran residencia de esquina es de 1660 pies cuadrados y tiene 2 dormitorios y 2 baños con una terraza privada de esquina de 185 pies cuadrados y una cabana privada frente al agua con un baño completo, hay solo 12 cabanas en todo el edificio. Esta propiedad ha sido remodelada en toda su extensión y actualizada con una cocina de lujo que incluye armarios contemporáneos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una nevera para vino. Hay pisos de losa en toda la propiedad, vestidores espaciosos y mucho espacio de almacenamiento, y una lavadora y secadora de tamaño completo. También hay un sistema de sonido extenso con altavoces a prueba de sonido, 1 espacio de estacionamiento asignado y 1 unidad de almacenamiento, ubicada en el mismo piso. El edificio ha sometido y completado todas las renovaciones para aprobar su recertificación de 40 años en 2025. Todas las evaluaciones han sido pagadas por el vendedor. Ahora hay un nuevo gimnasio, restaurante frente al agua, piscina, lobby, sala comunitaria, espacios de trabajo en casa y más. También hay una marina y se pueden alquilar amarraderos para barcos de hasta 50 pies desde la asociación. La administración está en el sitio y hay un escritorio y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, además de un servicio de valet para sus invitados. Comuníquese conmigo para obtener más información o para programar una cita para ver esta unidad.
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Detalles de la Propiedad
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5600 Collins Avenue 11S, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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