Casa en venta en 10245 SW 212th Street, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12072065
10245 SW 212th Street, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece una variedad de comodidades de estilo resort
- La casa puede alojar cómodamente hasta 16 invitados y cuenta con un vestidor y otras características únicas
- La propiedad se encuentra en una ubicación ideal en Cutler Bay, con acceso fácil a Zoo Miami, Topgolf, Black Point Marina y playas de South Florida
- La propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos como alquiler de corto plazo o como retiro familiar único
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su propio resort privado en Cutler Bay. Esta propiedad excepcional combina comodidad, entretenimiento y potencial para generar ingresos en un paquete único. La casa puede alojar cómodamente hasta 16 invitados y cuenta con comodidades de estilo resort, incluyendo una cancha de baloncesto privada de medio tamaño, mini-golf, ping pong, fútbol de mesa, Connect 4 gigante, columpio, bañera de hidromasaje y área de asado al aire libre. Actualmente, la propiedad se opera con éxito como un Airbnb (el negocio no se vende) con una sólida historia de ingresos por alquiler, por lo que esta propiedad lista para ocupar presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan un alquiler de corto plazo establecido o un retiro familiar único. El vendedor está muy motivado para vender y listo para hacer un trato. Traiga a sus inversores y presente sus ofertas. La propiedad se encuentra idealmente ubicada en Cutler Bay, a solo minutos de Zoo Miami, Topgolf, Black Point Marina, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, con acceso fácil a Key Largo y las hermosas playas de South Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10245 SW 212th Street, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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