Casa en venta en 1627 NW 40th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12072106

📍 1627 NW 40th Street, Miami, FL 33142

$969,900.00
8 Dorm.
6 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en Miami de primera categoría
  • Precio más bajo por pie cuadrado en el mercado
  • Duplex moderno con 8 dormitorios y 6 baños
  • Muy cerca de Wynwood, Midtown y autopistas Mayor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción en ubicación prime de Miami. SIN HOA, SIN CDD. 3347 pies cuadrados totales. El precio más bajo por pie cuadrado en el mercado (cierre reciente en Back Street a $1.120.000). Duplex moderno, total de 8 dormitorios y 4 baños completos y 2 baños de media, cocina de concepto abierto con encimeras modernas y electrodomésticos de acero inoxidable, acabados de alta gama en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto. Muy cerca de Wynwood, Midtown, Distrito de Diseño y autopistas Mayor. Los agentes de compradores son bienvenidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $969,900.00
Precio original en que se listó: $969,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 10:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Dimensiones del lote e información: 5000
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,762.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1627 NW 40th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Adoquín
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CEDARHURST (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CEDARHURST PB 11-18 LOT 15 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 16597-3168 1194 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131230380150
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 10:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 1627
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 46.2''
Longitud: W81° 46' 35.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072106 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072106
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