Casa en venta en 4711 SW 26th Terrace, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12072203

📍 4711 SW 26th Terrace, Dania Beach, FL 33312

$824,900.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción completamente nueva en el corazón de Dania Beach
  • 3 dormitorios y 2.5 baños con techos altos y garaje privado
  • Diseño de concepto abierto y espacioso para el estilo de vida de hoy en día
  • Ubicación ideal cerca del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La construcción completamente nueva en el corazón de Dania Beach ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, techos altos, un garaje privado y un diseño de concepto abierto y espacioso diseñado para el estilo de vida de hoy en día. Esta hermosa casa muestra acabados de alta calidad en toda la propiedad, incluyendo una cocina moderna inspirada en chefs con armarios elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa de porcelana elegantes, baños contemporáneos con dos lavabos, y espacios de vida iluminados perfectos para entretener o relajarse. El plazo de finalización estimado por el desarrollador es de aproximadamente 3-4 meses. Está idealmente situada en una ubicación privilegiada a solo minutos del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, aproximadamente a 10 minutos de la playa, y cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, marinas, parques y entretenimiento. Hay disponibles múltiples programas de financiamiento. Los compradores que financien con el prestamista preferido del vendedor pueden recibir hasta 3.500 dólares adicionales hacia los costos de cierre, sujetos al perfil financiero, las calificaciones del préstamo y los términos de la transacción. Una oportunidad sobresaliente para poseer una casa completamente nueva en una de las comunidades más rápidas en crecimiento y más deseables del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $824,900.00
Precio original en que se listó: $824,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, insulación, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,671.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4711 SW 26th Terrace, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MASRI ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MASRI ESTATES 115-50 B LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504229350030
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timbercrest Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 5:03 am
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 4711
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 48.9''
Longitud: W81° 49' 26.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072203 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072203
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