Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 2501, Miami, FL 33131 con MLS-A12072449
1451 Brickell Avenue 2501, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de lujo de estilo boutique en Brickell
- Residencia de esquina de línea 01 con vistas panorámicas a la Bahía Biscayne y al skyline de Miami
- Tecnología de hogar inteligente y electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero
- Piscina con borde infinito, jacuzzis y gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en uno de los condominios de lujo de estilo boutique más exclusivos de Brickell. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2,5 baños en Echo Brickell, residencia de esquina de línea 01, ofrece vistas impresionantes e ininterrumpidas de la Bahía Biscayne y el skyline de Miami. La residencia cuenta con tecnología de hogar inteligente, electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero, persianas motorizadas en toda la propiedad, armarios empotrados personalizados y una terraza espaciosa con cocina de verano, perfecta para la vida interior-exterior. Los residentes disfrutan de amenidades excepcionales, incluyendo una piscina con borde infinito, jacuzzis, un gimnasio de última generación y servicios de conserjería, seguridad y valet las 24 horas, todo gestionado sin problemas a través de la aplicación Echo. Idealmente ubicada a pocos pasos de la mejor gastronomía, compras y entretenimiento de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 2501, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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