Terreno en venta en 1967 NW 52nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12072473
1967 NW 52nd Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversores y desarrolladores
- Lote de 5,000 pies cuadrados con zonificación 5700
- Desarrollo residencial activo y grandes inversiones públicas y privadas
- Proximidad a iniciativas de reurbanización y nuevas construcciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para inversores, constructores y desarrolladores de adquirir un lote de 5,000 pies cuadrados con zonificación 5700 en una zona que experimenta desarrollo residencial activo y una inversión pública y privada significativa. Los dúplex multifamiliares recién construidos se encuentran justo al otro lado de la calle, demostrando la construcción residencial actual en la zona inmediata. La propiedad también está cerca de la iniciativa de reurbanización Annie Coleman 14, con inversiones adicionales y actividad de reurbanización asociada a la iniciativa más amplia Liberty City Rising, aproximadamente a 10 cuadras al norte. Una oportunidad atractiva para inversores, constructores y desarrolladores que buscan terrenos situados cerca de múltiples esfuerzos de reurbanización y nuevas construcciones. El comprador es responsable de verificar la zonificación actual, los límites de densidad, los usos permitidos, los requisitos de desarrollo y las conexiones de servicios públicos con el municipio para su uso previsto.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1967 NW 52nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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